Af Anne Falck
I marts åbnede 33-årige Nikolai Vlasman sin egen forretning som selvstændig ejendomsmægler i Fredensborg. Med mange års erfaring på boligmarkedet ønsker han at gøre tingene på sin helt egen måde. For ham betyder det blandt andet at møde både boligsælgere og -købere i øjenhøjde og med stor fleksibilitet.
At sælge og købe bolig er en tillidssag, og en god hushandel stiller krav til ejendomsmægleren. Det ved Nikolai Vlasman. Efter 13 år i boligbranchen i postnummer 3480 har den 33-årige ejendomsmægler opbygget en del erfaring og har dannet sig sin egen stil. Det er den, han nu kan udfolde i sin nyåbnede ejendomsmæglerforretning i Jernbanegade 26 i Fredensborg.
Arbejdsmæssigt kører Nikolai Vlasman parløb med Methemaria Elenor, der har titel af sagskoordinator, men også udfylder andre roller i forretningen, herunder markedsføring og sociale medier. Det er også Methemaria, der står for tilbuddet om boligstyling – det kan enten være med en dygtig ekstern stylist eller det kan være i form af en mini-styling, hvor Methemaria kommer forbi og rykker lidt rundt på f.eks. puder, tæpper og lys, og sørger for, at boligen tager sig lækker og indbydende ud før fotografens besøg.
Fælles værdier
Nikolai og Methemaria har tidligere arbejdet sammen hos EDC i Fredensborg, hvor de hurtigt fandt ud af, at de havde en række fælles værdier.
Vi er enige om at ejendomsmæglerbranchen kan godt have et ry for at være nogle smart i en fart-sælgertyper, og det ligger os meget fjernt. Jeg er ikke typen, der trives med at prakke folk noget på. Det er rådgivningen og kontakten med kunderne, jeg brænder for, forklarer Nikolai Vlasman, der oprindeligt troede, han skulle være dyrlæge, men også altid har interesseret sig for arkitektur og fulgt interesseret med i forskellige tv-programmer om husrenovering og lignende projekter.
Stor fleksibilitet
For Nikolai er det en hjertesag at udvise fleksibilitet og tage sig god tid til den enkelte kunde. Hvis man har brug for et møde kl. 19 eller en fremvisning en lørdag, er det altid en mulighed.
“Det er en væsentlig del af ideen bag mit ønske om at være selvstændig. Jeg vil gerne gøre tingene på min måde. Jeg er meget tålmodighed og bruger gerne lang tid på at tale med og holde møder med både sælger og køber. For nogle typer kunder er jeg næsten for stille og rolig, for jeg er ikke den overbegejstrede sælgertype. Men det er min erfaring, at det ofte ender med en handel, hvor både sælger og køber føler, de har fået sig selv med. Målet er, at de stadig skal have lyst til at komme forbi og hilse på efter en handel”, siger Nikolai.
Godt lokalkendskab
Han har kun godt at sige om sin tidligere arbejdsplads, EDC i Fredensborg, hvor han blev ansat i 2009 under den tidligere ejer, Hans Jørgen Laustsen.
“Han gav mig en god og meget grundig oplæring. Jeg er lært op sådan lidt old school, med at regler og love skal overholdes. Det har givet mig nogle gode værdier og en god faglig ballast med. Samtidig har mine 13 år i Fredensborg givet mig et uvurderligt lokalkendskab, som er guld værd i ejendomsbranchen”, fastslår Nikolai.
